Xây biệt thự cần bao nhiêu m2? Tính ra được diện tích xây dựng một cách tương đối sẽ giúp gia chủ định hình được các phương án sắp xếp, bố trí các công năng buồng phòng hợp lý, thoáng đãng nhằm đảm bảo sự tiện nghi cho không gian sinh hoạt của cả gia đình.

Cần xây biệt thự bao nhiêu m2 thì phù hợp?

Gia chủ muốn sở hữu một căn biệt thự, trước tiên phải tìm hiểu rõ ràng:xây biệt thự là gì và xác định đúng kiểu hình biệt thự cũng như tình hình khu đất hiện tại của mình. Một số loại hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay là:

Biệt thự mini

Biệt thự mini là kiểu hình biệt thự nhỏ có diện tích xây dựng thấp trên dưới khoảng 100m2. Nhưng công trình vẫn sở hữu đầy đủ mọi công năng, tiện nghi cũng như đáp ứng được nhu cầu sống cao cấp của gia đình. Biệt thự mini cũng là lựa chọn tối ưu của những công trình biệt thự phố – trong phố.

Biệt thự phố thường có diện tích xây dựng nhỏ và chịu ảnh hưởng của mật độ xây dựng được cấp phép. Bởi vậy, giải pháp nhằm đảm bảo công năng phù hợp nhất là mẫu thiết kế biệt thự phố hai tầng, ba tầng. Mặt tiền nhỏ, từ 6 đến 10m. Nếu mặt tiền nhỏ hơn 8m thì phương án tiểu cảnh sân vườn được thiết kế trên khu vực tầng thượng, sau nhà hoặc đằng trước, khó có thể đặt phía bên hông nhà.

Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn là loại hình biệt thự sở hữu phong cách kiến trúc riêng, xây dựng biệt lập, có thể dùng làm nơi nghỉ dưỡng hoặc không gian thư giã cho những ngày nghỉ cuối tuần của gia đình.

Biệt thự vườn thường tọa lạc ở vùng ngoại ô nông thôn, thành phố, khu vực diện tích rộng, thường lớn hơn 200m2, mặt tiền thường lớn hơn 10m.

Với những công trình có quy mô lớn thì diện tích xây dựng có thể lên tới 800m2 hoặc 1000m2.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu hai căn ghép vào với nhau của haigia đình (có thể là bạn thân, anh em). Thiết kế kiến trúc của hai biệt thự giống nhau, đó là giải pháp giúp tiết kiệm không gian,  mang đến sự mới mẻ, gắn kết cho toàn bộ khu vực.

Khu đất xây dựng cho một gia đình theo phong cách biệt thự song lập như sau:

  • Ở nội thành là: 100 – 120m2
  • Ở ven đô là: 150 – 180m2

Xây biệt thự cần bao nhiêu m2?

Sau khi đã chọn được phong cách biệt thự phù hợp, gia chủ cũng nên quan tâm đến những yếu tố sau để tính ra được diện tích xây dựng phù hợp.

Căn cứ vào số lượng thành viên

Cách này sẽ là lấy tổng số tuổi của những thành viên trong gia đình rồi đem nhân với 1,1m2.

Căn cứ vào các đời

Thông thường ba đời sẽ gồm: con cái, bố mẹ và ông bà. Khi xây biệt thự, bạn nên tính toán theo ba đời như vậy nhằm đảm bảo tính lâu dài.

Trung bình: vợ chồng cần là 50m2, sinh viên và người già mỗi người cần là 20m2, trẻ em chưa đi học thì là 10m2, con cái từ cấp một đến cấp ba mỗi người cần là 15m2.

Cộng lại sẽ ra diện tích tương đối xây biệt thự.

Xây dựng biệt thự cần bao nhiêu m2? Bạn đọc đã giải đáp được phần nào câu hỏi qua những thông tin mà Xưởng Hoàng Gia vừa cung cấp. Nếu có những thắc mắc nào hoặc muốn có phương án thiết kế cụ thể, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số: 0981 325 888